Компактный апартамент для коротких заездов
Уточнить актуальность
SCROLL
Апарт-отель у Пионерского проспекта
Гостиничный комплекс Морелло
Анапа · 700 м до пляжа · ремонт под ключ и доверительное управление
Морелло — апарт-отель в Анапе для тех, кто хочет отдых у моря без долгого запуска после покупки. Пляж рядом, отделка готова, а апартамент удобно использовать и для своих заездов, и для аренды.
от 284 257 ₽/м²
Цена за м²
0м
до песчаного пляжа
0номеров
фонд комплекса
ФЗ-214
правовой контур
управление
доверительная модель
2026
Срок сдачи
О ПРОЕКТЕ
Гостиничный комплекс Морелло
Морелло стоит смотреть тем, кто хочет в Анапе не просто метры у моря, а готовый курортный формат: приезжать самим, быстро выйти в аренду и не заниматься долгой доработкой после сделки.
Курортная упаковка — лобби, бассейн и готовые интерьеры помогают ощущать объект как курорт уже с первого заезда
Готовый вход — отделка под ключ сокращает время от сделки до отдыха или запуска аренды
Понятная локация — Пионерский проспект давно работает на спрос для семейного летнего отдыха и сезонной загрузки
| Адрес | Анапа, Пионерский проспект |
| Цена от | от 284 257 ₽/м² |
| Цена за м² | 284 257 ₽/м² |
| Площадь | 39,7-157,2 м² |
| Срок сдачи | 2026 |
| До моря | 700 м |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ПИОНЕРСКИЙ ПРОСПЕКТ И АРЕНДНЫЙ СЦЕНАРИЙ
Анапа, где отдых и доходность работают на одном адресе
Для Морелло адрес так же важен, как и сам комплекс. Пионерский проспект давно работает на семейный сезонный спрос, поэтому объект легче воспринимается и для личного отдыха, и для аренды.
700 м
до песчаного пляжа
226
номеров в комплексе
ФЗ-214
схема строительства
доверительное
управление
ИНВЕСТИЦИИ
Почему Морелло удобно покупать под отдых и аренду
Морелло подходит тем, кто хочет курортный актив без долгой доработки. Близость к песчаному пляжу, отделка под ключ и доверительное управление сокращают путь от сделки до первых заездов.
700 м
Море действительно близко
В курортной недвижимости это влияет на реальный спрос сильнее любых обещаний. До пляжа можно дойти пешком, а не ехать через весь город.
под ключ
Меньше времени на запуск
Готовые интерьеры помогают быстрее перевести покупку из стадии сделки в стадию реального использования или аренды.
доверительное
Доходная логика встроена в продукт
Морелло продаёт не только метры, но и идею доверительного управления, что особенно важно для иногороднего собственника.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Планировки Морелло
Собрали три планировки, чтобы быстро показать логику Морелло: от компактных форматов под короткие заезды до более просторных вариантов для семьи и длинных отпусков.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
РАСПОЛОЖЕНИЕ
🗺️ Проложить маршрут
Анапа, Пионерский проспект
📍 Адрес
Анапа, Пионерский проспект
🌊
Песчаный пляж
700 м
🏖️
Пионерский проспект
курортная ось Анапы
🛎️
Управление
под арендный сценарий
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Гостиничный комплекс Морелло
Морелло собран так, чтобы после покупки не начинать всё заново: отделка уже готова, общие зоны работают на ощущение отдыха, а доверительное управление упрощает запуск аренды. Это удобный формат для собственника, который живёт не в Анапе.
ремонт под ключ
доверительное управление
226 номеров
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная
Цена
от 300 000 ₽/м²
Пляж
15 минут
Формат
бизнес-класс
Срок
IV кв. 2027
📍Анапа, Пионерский проспект, 208
Цена
от 399 650 ₽/м²
Площадь
40-128 м²
Сдача
II кв. 2026
Формат
апарт-комплекс
📍Анапа, Крестьянская улица
Цена
от 306 069 ₽/м²
Площадь
24,08-81,41 м²
Сдача
II кв. 2026
Формат
городская Анапа
FAQ
Частые вопросы
Это апарт-отель с курортной логикой: готовая отделка, общая инфраструктура и формат, который удобно использовать и для своих заездов, и для аренды.
Тем, кто хочет приезжать в Анапу сам, но при этом не держать объект пустым вне сезона. Здесь легче совместить личный отдых и арендный сценарий без долгой подготовки после покупки.
Потому что это один из самых понятных курортных адресов Анапы. Песчаный пляж, семейный отдых и сезонный спрос здесь считываются сразу, без лишних объяснений.
Планировку, вид, состав отделки, правила личного использования, расходы на содержание и то, как именно будет работать управляющая модель по выбранному апартаменту.
Да. Но здесь лучше заранее решить, нужен вам только личный формат или смешанный сценарий с арендой, потому что от этого зависят корпус, площадь и вид.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
